CATEGORY 不動産

地方住まいの悩み

仰々しいタイトルを付けましたが、ゴミの事。 自治会に入らないとゴミ捨て場が使えないとかそれほど深刻な事ではなく、単純にゴミ捨て場が遠いということ。 ちなみに地方住まいでも、住宅密集地はきちんと整備されていますのでご安心を…

公団の網戸設置工事

先日のオープンハウス時に頂いた疑問 「網戸は無いのですか?」 確かに無いですね。でも付けられ?あれ?網戸取り付けるレールもスペースも無い。 外からベランダ方向を眺めると、網戸を取り付けている家庭もあります。 管理人さんに…

本日ケーブルテレビJ-COMの不具合発生中

3月2日(土)午前11:00現在 守谷市内でJCOMが使えません。【詳細】 JCOM施設付近で発生した火災の影響で、JCOMのすべてのサービス(テレビ・ネット・電話)が利用できなくなっています。 数名の入居者さんからテレ…

スマートメーター

電気料金の明細書が届き確認したら、使用していない事務所の契約アンペアが50A。もったいない。20Aにすれば、基本料金で500円近く下がる。使用する予定はないし、東京電力に変更を依頼。 本日工事をして頂いたのですが、今はア…

難しい物件調査

桝が3つ並んでいます。 右が新しい汚水桝、真ん中が雨水桝、左が古い汚水桝。 なんで汚水桝が2つあるのか?2つあってもいいか。下水道は敷地内に引き込まれていると役所の図面に書かれているし。 ところがこれが大問題。 この団地…

建物解体工事中です。

今日は、成約となった物件の古家解体作業中です。 古家をリノベーションして売却するか、解体して土地として売り出すか。 悩ましい問題です。今回は新築を計画されているので、古家を解体します。 【古家を売却する際に聞かれる質問】…

不動産業者がほれぼれする物件

大昔の話です。 物件を案内する時には、咬ませ犬・咬ませ犬と顧客のハードルを下げさせて最後に本命を持ってくる。 一般客と業者の間の情報格差がなくなった現在では通用しません。 しかし、今日は意図せずにそんな案内状況になってし…

住宅ローン控除とふるさと納税

初めて挑戦してみました。 ふるさと納税否定派だったのですが、ものは試しということで。 自分が食べたいもの。朝来市のパンと高千穂町のキンカン。合計25,000円 ふるさと納税では、寄付金額から自己負担2,000円を除いた金…

新4K放送が始まりました。

ネットで新4K放送を調べましたが、何が何だかわかりません。 現在「新4K放送は観られますか?」というお問合せはいただいておりませんが、 聞かれたらどう答えましょう? 少なくとも、観られないのは確実です。 古い建物だと配線…

ホームページが新しく変わりました。

不本意ながら(-.-) HPアドレスの最初の綴り【http】 私の理解範疇を超えていますので、説明は割愛いたします。 詳しくは、検索してみて下さい。 (例えば、ココのページ) 綴りには2パターンあって、HTTPとHTTP…